「もし認知症になったら、アパートの管理はどうなるの？」「家賃の入金や修繕の手配、誰が代わりにやってくれる？」「子どもがいないから、頼める人が思いつかない」 アパートを持つ大家さんから、こうしたご相談をよくいただきます。 アパート経営は、毎月の家賃管理や入居者との契約が続く「事業」です。 オーナーの判断力が落ちると、事業そのものが止まりかねません。 この記事では、大家さんが任意後見でどう備えればよいかを順番にお話しします。 １ 大家さんが認知症になると何が起きる？ 一番困るのは、「契約ごと」ができなくなることです。 まず「意思能力」という言葉を押さえておき……
「子供がいないから、将来は甥に頼みたい」 「でも、なんて切り出せばいいんだろう」 「迷惑だと思われたらどうしよう」 こんな気持ちで、話を先延ばしにしていませんか。 甥や姪は、子供のいない方にとって身近で頼れる存在です。 ただ、頼み方を間違えると、相手が重荷に感じたり、ほかの親族とぎくしゃくしたりします。 この記事では、甥や姪に任意後見人をお願いするときの「伝え方」と「注意点」を順番にお話しします。 １ 任意後見人と甥・姪の関係を整理しよう 甥や姪は、任意後見人に選べます。しかも、実際によく選ばれています。 任意後見人とは、認知症などで判断が難しく……
「もし認知症になったら、誰がお金を管理してくれるの？」 「入院の手続きは誰に頼めばいい？」 「自分が先に逝ったら、障害のある子はどうなるの？」 終活を考え始めると、こうした不安が浮かびますよね。 頼れる家族がいない方や、家族に頼みにくい事情がある方ならなおさらです。 その不安に備える仕組みが「任意後見」です。 ただ、契約書を１枚作れば安心、というものではありません。 この記事では、任意後見を「使える備え」にするための５つの対策を順番にお話しします。 １ まず知っておきたい「任意後見」の基本 任意後見とは、元気なうちに「将来の支援者」を自分で選んでおく制度です。 ……
「頼んだ甥と、最近うまくいかない」 「専門家に頼み直したくなった」 「契約したときと、事情が変わってしまった」 任意後見契約は、公証役場で結ぶ正式な契約です。そのため「一度結んだら最後」と思われがちです。 実際には、任意後見契約は途中でやめられます。ただし、やめ方は時期によって大きく変わります。分かれ目になるのは「契約が動き出す前か、後か」です。 １ 「解除」と「発効」の意味をおさえましょう 最初に、言葉を２つ確認しましょう。解除は「契約をやめること」、発効は「契約が動き出すこと」です。 解除とは、結んだ契約を途中で終わらせることです。どちらか一方からで……
任意後見契約の書類を見ると、「受任者」という言葉が出てきます。「任意後見人」とは別の人なの？ と迷う方は少なくありません。 「姪に頼んだのに、書類では任意後見人になっていない」 「受任者のままで、銀行の手続きはできるの？」 「子供がいないから、頼んだ人が先に亡くなったらどうしよう」 最初に答えをお伝えします。受任者と任意後見人は、同じ人です。違うのは「時期」だけです。この記事では、その違いを順番にご説明します。 １ 受任者とは「まだ出番前の後見人」 受任者は、任意後見を引き受けた人です。ただし、まだ仕事が始まっていない段階の呼び名です。 法律での意味を見……
「任意後見の契約をしたから、これで安心」 そう思っていませんか？ 実は、任意後見で支えてもらえるのは「生きている間」だけです。 亡くなった後の葬儀や支払いは、任意後見人の仕事に入りません。 財産を誰に残すかも、任意後見では決められません。 子供のいないご夫婦や、身寄りの少ない方は、ここが特に心配なところです。 この記事では、任意後見と一緒に準備しておきたい２つの書類を紹介します。 １ 任意後見が支えるのは「生きている間」だけ 老後から亡くなった後までを１つの制度でまかなうことはできません。 時期ごとに、使う制度が変わります。 時期困ること使う制度判断力が落……
「任意後見はひどい制度だ」 インターネットで、こんな声を見かけて不安になった方もいるかもしれません。 「お金ばかりかかるのでは？」 「頼んだ人に財産を使い込まれたら？」 任意後見にも弱点はあります。 ただ、その多くは契約の作り方で防げます。 この記事では、よくあるデメリットと、その対策を順番に見ていきます。 １ 「ひどい」と言われるのは、仕組みを知らずに使うから 「ひどい」と言われる理由の多くは、制度そのものの欠陥ではありません。 契約の中身や準備が足りないことが原因です。 任意後見とは、元気なうちに「将来この人に任せたい」という相手と結んでおく契約のこ……
「認知症になったら、誰が私のお金を管理するの？」 「後見人は自分で選べるの？ それとも裁判所が決めるの？」 終活を考え始めると、こんな疑問が出てきます。 子供のいないご夫婦なら、「頼れる人がいない」という不安もあるでしょう。 障害のあるお子さんを持つ親御さんは、「自分がいなくなった後」が心配だと思います。 後見の制度には、「任意後見」と「法定後見」の2種類があります。 大きな違いは、「誰が選ぶか」と「いつ準備するか」の2つです。 順番に見ていきましょう。 １ ２つの制度は「準備する時期」が違う 任意後見は元気なうちに準備する制度です。 法定後見は判断力が落ちてか……
「母が知らない業者と、高い契約を結んでいた」 「任意後見人がいれば、あとから取り消せるの？」 一人暮らしの親がいる方や、子どものいないご夫婦、障害のあるお子さんを持つ親御さんにとって、悪質商法は身近な心配です。 実は、任意後見人には「取消権」がありません。 では、どうやって守ればよいのでしょうか。 仕組みから順番に見ていきましょう。 １ 任意後見人にできるのは「代わりに手続きすること」だけ 任意後見人の権限は「代理権」だけです。 本人が結んだ契約をあとから取り消す「取消権」はありません。 「取消権」とは、いったん結んだ契約を、はじめからなかったことにでき……
「施設に入りたいけれど、お金が足りない。自宅を売るしかないかも」 「でも、そのころに認知症になっていたら、誰が売ってくれるの？」 こんな不安を持つ方は多いです。 子どものいないご夫婦なら、「夫が認知症になったら、妻が代わりに売れるの？」と考えるかもしれません。 障害のあるお子さんを持つ親御さんなら、「自宅を、子の将来の生活費に充てたい」と思うこともあるでしょう。 この記事では、任意後見で自宅を売るときの仕組みと注意点を、順番にお話しします。 １ 判断力が落ちると、家族でも自宅は売れない 最初にお伝えしたいのは、「家族だから代わりに売れる」わけではない、ということ……
