「飲食店での経験はあるけど、いざ自分でお店を出すとなるとわからないことだらけ…」 そんな不安、ありませんか？ 中でもよくあるのが、 「施設基準って何？」「厨房の設備って何が必要なの？」という疑問です。 実は、飲食店営業許可を取るには、厨房や設備が法律の基準を満たしていないとＮＧなんです。 どれだけ料理が美味しくても、施設が不適格だと営業できません。 今回は、そんな「施設基準」について、具体的に解説していきます。 １ そもそも「施設基準」ってなに？ まず、「施設基準（しせつきじゅん）」という言葉、聞き慣れないかもしれませんね。 これは、食品衛生法という法律……
これから不動産業を始めたいけど、 「宅建業免許って、個人でも取れるの？」 「法人で取った方が有利なの？」 こんな疑問をお持ちの方、多いのではないでしょうか。 宅建業免許は、個人でも法人でも取得できます。 でも、それぞれにメリット、デメリットがあり、どちらが適しているかはあなたのビジネスプラン次第。 この記事では、「個人」と「法人」、どちらで宅建業免許を取るべきかを、やさしく丁寧に解説します。 １ 将来的に規模を拡大したいなら「法人」、小規模で始めるなら「個人」 最初にざっくりまとめると、以下のようになります。 比較項目個人法人設立の手間、コスト少ない（ほぼ不要）多……
最近、「空き家を民泊にして活用したい」 「相続した実家がそのままになっている」 「商店街に人の流れを作りたい」 そんな声をよく耳にします。 民泊という選択肢は、こうした問題に光を当てる有効な方法の一つです。 ただ、その第一歩でつまずいてしまう方も多いんです。 理由ははっきりしています。 「手続きがややこしそう」 「どんな書類が必要か分からない」 「そもそも何から始めていいのか見当がつかない」 といった声が非常に多いんですね。 この記事では、民泊許可を取るときに必要な書類について、行政書士の立場から説明します。 これを読めば、何を用意して、どう進めていけばいいのか道筋が見えてく……
「実家を相続したけれど、遠方に住んでいて管理まで手が回らない…」 「自治体から『適正に管理してください』という手紙が届いたけど、何をすれば？」 そんなお悩み、意外と多いんです。 空き家の放置は、景観や治安、防災面で地域に影響を与えるため、行政も見過ごせません。 今回は、通知が届いたときにどうのように対応すればいいのか、行政書士の視点から説明します。 １ 通知が来たら「放置せず、まず確認と連絡」が鉄則です まず一番大事なことは、「通知を放置しないこと」です。 そのまま無視してしまうと、後々「勧告」や「命令」、最悪の場合は「行政代執行（行政による強制処理と費用の請求）」につ……
「法人化したいけど、必要な書類って何があるの？自分で用意できるのかな？」 最近こうした相談が増えています。 個人事業として長年やってきた方が、税金対策や融資、補助金申請のしやすさを理由に、法人化を検討するタイミングが増えてきました。 でも、初めて会社設立となると「何から始めればいいのか」「書類って自分で作れるのか」が不安ですよね。 今回は、会社設立に必要な書類の一覧と、その作り方・注意点を解説していきます。 ご自身で準備できるもの、行政書士に頼んだ方がスムーズなものも含め、全体像をつかんでいきましょう。 １ 会社に必要な書類は全部でこれだけ！ まずは全体……
「親から畑を相続したけど、自分は農業しない…」 「家を建てたいけど、ここって農地だよね？」 「使っていない田んぼ、売れるなら売りたい…」 そんな悩み、ありませんか？ 相続や離農（農業をやめること）をきっかけに、「農地の扱い」に悩む方は少なくありません。 ですが、ここで気を付けたいのが「農地は自由に使えない」という点です。 例えば、・農地に家を建てる・駐車場にする・企業に売る こういったことは、すべて「農地転用（のうちてんよう）」という手続きが必要です。 勝手に使うと、農地法違反になるおそれもあります。 そこで今回は、「農地転用許可とは何か？」を、事例を交えて解……
飲食店での経験があるからといって、すぐに自分のお店が開けるわけではありません。 「飲食業の開業には、まず『営業許可』が必要です」と言われても… 「それって何？どこに行けばいいの？自宅でもできる？キッチンカーでも取れる？」…と疑問が次々出てくるのが普通です。 この記事では、飲食店営業許可の意味、必要性、取得の流れを解説します。 １ 飲食店営業許可って、なぜ必要なの？ 飲食店を始めるには、まず「営業許可」というハードルをクリアする必要があります。 これは、食品衛生法という法律で定められていて、保健所から「このお店は基準を満たしていますよ」とお墨付きをもらう仕組みです。 ……
「相続で実家を引き継いだけれど、自分は戻る予定もない。ただ維持費だけがかかっている…」 そんな悩みを抱えている50代、60代の方は少なくありません。 また、商店街では空き店舗や空家が増え、人通りが減って活気を失いつつあります。イベントを開催しても、根本的な解決にならない。どうにかして外から人を呼び込みたい。そんな声もよく聞かれます。 こうした状況に対する一つの選択肢として注目されているのが、「宿泊施設としての空き家活用」です。 その中でよく聞かれるのが「簡易宿泊所」と「民泊」。 どちらも似たいような言葉ですが、制度も内容も全く異なります。 今回は、その違いを解説しなが……
「親も高齢になってきたけど、まだ元気だし、相続の話なんて縁起でもない…」 そんなふうに思っていませんか？ でも実際には、「元気なうち」だからこそ、相続の準備ができるのです。 いざという時に慌てないために、今からできることを知っておくことが大切です。 今回は、兄弟が複数いて、遺言もまだない…そんなご改定に向けて、「相続の準備、何から手を付ければいいか？」を行政書士の立場から、解説していきます。 １ 相続の準備は「争族」を防ぐ一番の方法 相続の話になると、家族の中がぎくしゃくしそう…という不安、よく聞きます。 けれど、話し合いを避け続けた結果、 「遺言がなか……
メルカリやラクマといったフリマアプリの普及により、誰でも手軽に中古品を売買できる時代になりました。 副業やお小遣い稼ぎとして利用する人も増えていますが、「これって古物営業許可が必要なの？」と疑問を抱く方も多いのではないでしょうか。 実は、販売の目的や頻度によっては、許可が必要になるケースもあるのです。今回は、フリマアプリでの中古品販売と古物営業許可の関係について解説します。 １ 古物営業許可が必要になる「条件」とは 古物営業許可が必要になるのは、「古物（＝中古品等）を仕入れて、販売する行為を反復継続して行う」場合です。 要するに、以下のような取引が該当します。・販売目的で中古品……
