最近、「空き家を民泊にして活用したい」 「相続した実家がそのままになっている」 「商店街に人の流れを作りたい」 そんな声をよく耳にします。 民泊という選択肢は、こうした問題に光を当てる有効な方法の一つです。 ただ、その第一歩でつまずいてしまう方も多いんです。 理由ははっきりしています。 「手続きがややこしそう」 「どんな書類が必要か分からない」 「そもそも何から始めていいのか見当がつかない」 といった声が非常に多いんですね。 この記事では、民泊許可を取るときに必要な書類について、行政書士の立場から説明します。 これを読めば、何を用意して、どう進めていけばいいのか道筋が見えてく……
「実家を相続したけれど、遠方に住んでいて管理まで手が回らない…」 「自治体から『適正に管理してください』という手紙が届いたけど、何をすれば？」 そんなお悩み、意外と多いんです。 空き家の放置は、景観や治安、防災面で地域に影響を与えるため、行政も見過ごせません。 今回は、通知が届いたときにどうのように対応すればいいのか、行政書士の視点から説明します。 １ 通知が来たら「放置せず、まず確認と連絡」が鉄則です まず一番大事なことは、「通知を放置しないこと」です。 そのまま無視してしまうと、後々「勧告」や「命令」、最悪の場合は「行政代執行（行政による強制処理と費用の請求）」につ……
「相続で実家を引き継いだけれど、自分は戻る予定もない。ただ維持費だけがかかっている…」 そんな悩みを抱えている50代、60代の方は少なくありません。 また、商店街では空き店舗や空家が増え、人通りが減って活気を失いつつあります。イベントを開催しても、根本的な解決にならない。どうにかして外から人を呼び込みたい。そんな声もよく聞かれます。 こうした状況に対する一つの選択肢として注目されているのが、「宿泊施設としての空き家活用」です。 その中でよく聞かれるのが「簡易宿泊所」と「民泊」。 どちらも似たいような言葉ですが、制度も内容も全く異なります。 今回は、その違いを解説しなが……
「親も高齢になってきたけど、まだ元気だし、相続の話なんて縁起でもない…」 そんなふうに思っていませんか？ でも実際には、「元気なうち」だからこそ、相続の準備ができるのです。 いざという時に慌てないために、今からできることを知っておくことが大切です。 今回は、兄弟が複数いて、遺言もまだない…そんなご改定に向けて、「相続の準備、何から手を付ければいいか？」を行政書士の立場から、解説していきます。 １ 相続の準備は「争族」を防ぐ一番の方法 相続の話になると、家族の中がぎくしゃくしそう…という不安、よく聞きます。 けれど、話し合いを避け続けた結果、 「遺言がなか……
「空き家になった実家、何か活用できないかな？」 「観光客も多いし、民泊って儲かるの？」 「商店街の空き店舗、宿泊施設にできたらにぎわうかも」 そんな風に思ったこと、ありませんか？ でも、実際は、民泊ってどうやって始めるのか、許可が必要と聞くけど手続きが複雑そうだし、費用もどのくらいかかるのかわからない。 そんな疑問や不安があると、なかなか最初の一歩が踏み出せんませんよね。 そこで今回は、行政書士の立場から、「民泊の始め方」と「初期費用の目安」について、できるだけシンプルにわかりやすくお伝えします。 １ 民泊とは？住宅を使って人を泊めるしくみ 民泊とは、自分の住まいや空き……
相続って、突然やってくるものです。 身内が亡くなってすぐ、気持ちの整理もつかないうちに「相続の手続き」が始まります。 でも、ふと思いませんか？ 「今すぐ何かやらないといけないのかな？」 「期限があるって聞いたけど、正直よくわからない…」 「兄弟ともまだ話せてないし、あとでいいよね？」 こんな不安を持っている方、多いんです。 でも実は、相続手続きには「いつまでにやるか」が決まっているものが多く、それを過ぎてしまうと、思わぬ不利益やペナルティがあることも… 今日は、そんな「相続手続きの期限」について、行政書士の立場から説明していきます。 特に大切なのは、「３か月」「４か月」「10……
「実家を相続したけれど、遠方に住んでいて草木の手入れまで手が回らない…」「久しぶりに実家を見に行ったら、隣のフェンスに草が絡んでいた…」「自治体から『適正管理してください』という通知が来てしまった…」 空き家の管理、特に草木の繁茂（しげり）は、気が付けば近隣トラブルの火種になっていることがあります。 今回は、そんな草木の問題にどう対応すればよいか、行政書士の視点からご説明します。 １ 空き家の草木は放置厳禁！苦情が来たらすぐに対応を まず結論です。空き家の庭木や雑草を放置すると、近隣住民との関係が悪化するだけでなく、場合によっては行政から「勧告」や「命令」が出ることもあり……
「実家を相続したけど、住む予定もないし、そのままでもいいか…」「親の家の名義変更って面倒そう。まだ何もしていない…」 こうした声を、最近よく耳にすることがあります。 とくに県外に住んでいたり、すでにマイホームを持っている方にとって、空き家となった実家の管理は悩ましい問題ですよね。 今回は、「相続登記をしないまま放置している実家がある」という方に向けて、登記を先延ばしにすると、どんなリスクがあるのか？を、解説していきます。 １ 相続登記を放置すると、あとで困るのは「あなた」です 最初に結論です。 実家の相続登記を、しないまま放置していると「売れない、貸せない、手続き……
相続って、いったい何から始めればいいの？ ご家族が亡くなられた時、ふいに訪れる「相続」の問題。「兄弟が多くて、話し合いがまとまるか心配…」「何をすればいいのか、手続きが多すぎて頭が混乱している…」「専門家に相談すべきなのかもわからない…」 相続は、そう何度も経験するものではありません。 だからこそ、「何を、いつまでに、誰がすべきか」分からずに不安になる方が多いのです。 この記事では、遺言書がない場合における相続の基本的な流れと、兄弟間のトラブルを防ぐポイントを、行政書士の視点から解説していきます。 １ 相続の全体像を把握しよう 相続の流れは、ざっくり分けて次の7つのステ……
